Продажа коммерческая недвижимость

**Продается коммерческая недвижимость в Линёво**

Предлагаем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости, расположенный в живописном и развивающемся районе Линёво. Это идеальное предложение для тех, кто ищет возможности для развития бизнеса в перспективной локации.

**Основные характеристики объекта:**
- Общая площадь: 1200 кв.м.
- Расположение: центральная часть Линёво, удобный подъезд с основных магистралей.
- Назначение: возможное использование под магазин, офисное помещение, кафе или любой другой вид коммерческой деятельности.
- Состояние: здание не требует ремонта, заменена кровля полностью, сделан косметический ремонт.
- Инфраструктура: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для клиентов и сотрудников.

Этот объект представляет собой отличную инвестиционную возможность для предпринимателей, которые хотят начать свой бизнес или расширить существующий. Возможности для аренды или перепродажи также весьма привлекательны.

Не упустите шанс стать владельцем собственного коммерческого пространства в одном из самых перспективных районов! Для более подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.


Ждем ваших звонков и писем!

Продажа коммерческого помещения с Федеральным арендатором
ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ
Выгодное инвестиционное предложение! Продается помещение с надежным федеральным арендатором.

Стабильный доход: Гарантированная арендная плата.
Быстрая окупаемость: Всего 8 лет!
Отличное расположение: Первая линия, 1 этаж – максимальная видимость и проходимость.
Готовый арендный бизнес: Без хлопот и поиска арендаторов.

Идеально для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив.
Звоните для получения подробной информации!

### 🏢 Успей купить помещение с арендатором.
📍 **Город:** Киселевск
🏠 **Вид объекта:** Помещение свободного назначения
🔝 **Общая площадь:** 844 м²
🏚️ **Этаж:** Первый этаж и второй
💼 **Этажность здания:** 2 этажа
🚗 **Тип парковки:** Свободная парковка (на улице)
🌐 **Отделка помещения:** Офисная
🛋️ **Тип здания:** Административное здание

✅ **Преимущества объекта:**
- Удобное расположение и развитая транспортная инфраструктура
- Возможности гибкого использования пространства благодаря отделке
- Отличный вариант для получения пассивного дохода
- На первом этаже находиться арендатор "Магнит"
- На втором этаже офисные помещения сданы в аренду.
- Земельный участок в собственности, здание в собственности
- Так же имеется арендатор Вышки сотовой связи.
- МАП под запрос.
- Документы готовы к сделке

📞 Для получения дополнительной информации и организации показа обратитесь по указанным контактам!

**Продается коммерческая недвижимость в Новосибирске**

Объект представляет собой помещение свободного назначения общей площадью 952 м² на первом этаже одноэтажного здания. Идеально подходит для размещения офиса крупной компании, магазина, склада или любого другого бизнеса.

Помещение имеет удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает высокий потенциал для успешного ведения бизнеса. Возможность использования под различные нужды делает этот объект универсальным решением для вашего дела.

Не упустите шанс приобрести просторное и функциональное помещение в одном из динамично развивающихся районов города!

**Продается коммерческая недвижимость в Новосибирске!**


**Описание объекта:**
- Общая площадь помещения составляет 462 кв. м.
- Расположено на цокольном этаже
- Имеется отдельный вход с улицы.
- Высота потолков – 4 м.
- Состояние хорошее, ремонт выполнен недавно.
- Подходит для использования под офис, магазин, склад или другое коммерческое назначение.
- Наличие парковки и удобной транспортной развязки.

Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию об объекте.

Не упустите возможность приобрести отличное помещение для вашего бизнеса!

Предлагается к продаже коммерческое помещение в самом центре города.

Объект расположен на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентов.

Помещение оборудовано отдельным входом, что создает дополнительное удобство.

Доступная электрическая мощность составляет 40 кВт, что достаточно для различных видов деятельности.
Помещение состоит из 2-х этажей.

Все коммуникации центральные и функционируют исправно, обеспечивая комфортные условия.



Документы полностью готовы для сделки.

В пpодаже здaние свиноводческoго кoмплексa.Плoщaдь здaния coстaвляeт 4100 квaдpaтных метрoв.Земeльный учacток, на кoтором распoлoжeнo здание, имеет площaдь 5524 квaдpaтных метpа.Здaние подключeно к ceти с выдeленнoй мoщноcтью 100 килoватт.Hа тeрpитоpии кoмплекса еcть cквaжина.Комплекс расположен в Болотинском районе, в посёлке Новая Чебула.Кадастровый номер объекта можно запросить.Отличный подъездные пути.От трассы 7 минут.По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Уникальная база отдыха на первой линии береговой зоны: анализ инвестиционной привлекательности и перспектив развития

Описание объекта исследования

В рамках настоящего анализа рассматривается база отдыха, расположенная на первой линии береговой зоны. Уникальное географическое положение объекта обеспечивает исключительные панорамные виды и непосредственный доступ к водным ресурсам, что является ключевым фактором для рекреационной деятельности и привлечения туристов.

Ключевые преимущества объекта

Водный пирс: Наличие собственного пирса предоставляет широкие возможности для активного отдыха на воде, включая водные виды спорта и рыболовство. Это способствует увеличению клиентской базы и повышению привлекательности объекта для различных категорий отдыхающих.

Жилое пространство: База отдыха располагает 12 благоустроенными домами общей площадью 56 кв. м каждый, что обеспечивает комфортное размещение гостей. Дополнительно предусмотрены два таунхауса для увеличения вместимости и расширения спектра услуг.

Общественное питание: На территории объекта функционирует ресторан на 100–130 посадочных мест и летнее кафе, что способствует удовлетворению гастрономических потребностей посетителей и повышению их удовлетворенности уровнем сервиса.

Технологическая инфраструктура

Система очистки сточных вод: Наличие современной системы очистки сточных вод (септик) обеспечивает экологическую безопасность и соответствие объекта требованиям природоохранного законодательства.

Автономное водоснабжение: Собственная скважина для водоснабжения гарантирует независимость от внешних источников и стабильность работы объекта в любое время года.

Энергоснабжение: Подстанция мощностью 100 кВт обеспечивает автономное функционирование базы отдыха, что минимизирует риски перебоев в энергоснабжении и повышает надежность работы инфраструктуры.

Рекреационные объекты: Наличие двух бань способствует релаксации и оздоровлению посетителей, что является важным аспектом их общего впечатления от пребывания на базе отдыха.

Географическое расположение

База отдыха находится в Новосибирской области, между деревней Бурмистрово, селом Быстровка, Завьялово, селом Ерестная и посёлком Нижнекаменка. Дальнейшее расстояние до села Усть-Хмелёвка составляет 7 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и привлекательность объекта для широкого круга туристов.

Инвестиционная привлекательность

Данное предложение представляет значительный интерес для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к развитию бизнеса в сфере отдыха и туризма. Уникальное местоположение, развитая инфраструктура и широкий спектр предоставляемых услуг создают благоприятные условия для успешной эксплуатации объекта и получения высокой доходности.

Для получения дополнительной информации и организации детального просмотра объекта, рекомендуется связаться с нами. Мы готовы предоставить всю необходимую документацию и ответить на все интересующие вопросы.

Продам базу отдыха, расположенная в экологически чистом районе Новосибирской области.

Площадь земельного участка составляет 8,8 гектара.
На территории имеется электричество мощностью 100 киловатт.
Своя подстанция.
Функционирует общая система слива.
В домиках имеется система тёплого пола
На территории расположены четыре скважины, из которых две рабочие.
На въезде на территорию обустроена парковка для гостей.
В настоящее время база может принять 78 человек. Для размещения гостей подготовлены восемь оборудованных домиков, некоторые из которых оснащены кухней. К июню планируется ввод в эксплуатацию двух юрт площадью по 50 квадратных метров.

На территории функционирует столовая. Имеются две бани, работающие на дровах.

Подлежат реставрации один каменный и два деревянных дома.
Для персонала предусмотрен отдельный дом.
70 человек
2 зала для Ретритов : 100 м2 и 25 м2
Гараж
Склады
Подсобные помещения разного назначения

База отдыха работает через агрегаторы, с которыми заключены договоры.
Бронирование происходит автоматически и попадает в программу «Биново». Агрегаторы: «Яндекс», «Гугл», «Отелло», «Озон», «Мир турбаз», «Авито».

95% бронирований проходят напрямую через администратора. Имеется сайт, на нём установлено онлайн-бронирование.
По все вопросам звоните.

Предлагается к продаже коммерческое помещение на цокольном этаже площадью 188.4 кв.м.

Объект имеет отдельный вход с магнитным замком, что позволяет разместить до шести колясок.
Рядом с входом предусмотрены парковочные места.
Помещение оборудовано центральной системой коммуникаций, обеспечивающей комфортные условия для работы.


Электрическая мощность составляет 6 кВт, что подходит для различных видов деятельности.
Можно рассмотреть продажу как готовый бизнес под ключ.

Имеется три чаши для детского бассейна

Два помещениями для дополнительных услуг, кабинет, прачечная, тренерская, игровая комната и гардероб



Все необходимые условия для работы уже созданы: качественный ремонт, база клиентов, штат из пяти тренеров, двух администраторов, техника, уборщицы и бухгалтера на удалёнке.

Отдельно выделено помещение с индивидуальным тепловым пунктом и счётчиком отопления. Также установлена приточно-вытяжная вентиляция, выполненная по проекту, и охранно-пожарная сигнализация.



Техническая возможность работы круглый год, даже в период испытаний, таких как отключение воды, также предусмотрена.

Интернет и сайт с бизнес-страничкой в ВКонтакте уже готовы.



Документы полностью готовы для сделки.

Продается коммерческая недвижимость!

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса – помещение свободного назначения, которое идеально подойдет под офис, магазин, кафе или склад. Расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Помещение имеет площадь 216,9 кв. м., что позволяет организовать пространство под любые нужды. В нем выполнен качественный ремонт, установлены все необходимые коммуникации. Есть возможность размещения рекламных вывесок на фасаде здания, что привлечет дополнительное внимание потенциальных клиентов.

Преимущества объекта:
- Удобное расположение;
- Хорошая проходимость;
- Возможность использования под различные виды деятельности;
- Наличие всех необходимых коммуникаций;
- Потенциал для развития бизнеса.

Не упустите шанс приобрести выгодный актив для вашего дела! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию.

**Продается коммерческая недвижимость**

Местоположение: г. Новосибирск, Заельцовский район


Описание объекта:
- Площадь помещения: 31,88 м²
- Высота потолков: 3,1 м
- Состояние: требует ремонта
- Назначение: под магазин, офис, склад

Объект расположен в активно развивающемся районе с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Помещение имеет хорошую проходимость и подходит для ведения бизнеса различного типа.

Возможна перепланировка и адаптация под нужды нового владельца.

За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону!

Предлагаю к продаже помещение площадью 48 квадратных метров.
Система отопления работает автономно, мощность составляет 5 киловатт, есть возможность увеличения.
Земельный участок находится в бессрочной аренде, его площадь — 100 квадратных метров.
В помещении работает арендатор — компания «Вайлдберриз».
По всем вопросам обращайтесь по телефону.

**Продается коммерческая недвижимость**

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса – просторное помещение под офис, магазин, склад или производство в Новосибирской области! Это идеальное решение для тех, кто ищет готовый объект для ведения своего дела.

**Описание объекта:**
- Общая площадь: 450 кв.м.
- Расположение: Центральный район города, удобный подъезд и парковка.
- Отличное состояние: свежий ремонт, чистый и аккуратный вид.
- Высота потолков: 3 метра.
- Электричество: разводка до счетчика включена в стоимость.
- Водоснабжение и канализация: централизованные.
- Возможность перепланировки и использования под различные виды деятельности.

Этот объект уже готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Здесь можно сразу начать работу или разместить свой бизнес.

Звоните прямо сейчас и узнайте больше о возможностях приобретения этой коммерческой недвижимости! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.

Не упустите шанс стать владельцем готового решения для вашего бизнеса!

**Продается коммерческая недвижимость в Новосибирске**

Выгодное предложение – продажу коммерческой недвижимости в удобном и развитом районе города Новосибирска, расположенной по адресу: Кировский район.

📌 **Описание объекта:**
- Общая площадь помещения составляет 48кв. м.
- Отличное состояние здания позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.
- Высокий уровень проходимости обеспечивает стабильный поток клиентов.
- Возможность использования под различные виды деятельности (офис, магазин, склад).

💼 **Преимущества предложения:**
- Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до любой точки города.
- Наличие парковки для клиентов и сотрудников.
- Развитая инфраструктура района с большим количеством потенциальных клиентов.
- Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию.

🔍 **Инвестиционная привлекательность:**
- Объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
- Потенциал роста стоимости недвижимости со временем делает её выгодным объектом для инвестиций.

Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов города! Для получения более подробной информации звоните по указанному телефону

Не упустите свой шанс стать владельцем востребованного и прибыльного объекта!

Предлагаем к продаже офисно- торговое помещение.
Помещение находится на первом этаже с собственным крыльцом и круглосуточным входом.
Есть возможность установить вывеску.
Площадь- 30 м2
Выполнен качественный ремонт в стиле лофт.
Установлены: новые пластиковые окна, новая металлическая дверь, кондиционер (инверторный), хромированные поручни на крыльце.
Мощность электрической сети: 5 кВт 380 В (три фазы) в АО "РЭС"
При желании возможно увеличение площади (надстроить 2 этаж) площадью 10м2, на уровне 2 этажа есть окно.
Коммуникации все центральные.
Установлен новый козырек и заново залито крыльцо.
Помещение на данный момент сдано в аренду (быстро сдаётся).
Это отличное место для ведения бизнеса благодаря близости станции метро "Речной вокзал".
Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

**Продается коммерческая недвижимость**

📍 Новосибирск
🏢 Район Заельцовский
🏫 Назначение: офисное помещение, складское помещение, торговая площадь или смешанное использование (офис + магазин/склад)

🔹 Общая площадь помещения: от **88 кв.м** — выберите оптимальный вариант под ваши нужды!
🔸 Возможность оформления аренды земли в собственность (при необходимости).
🌟 Оборудование коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление, канализация), возможность подключения интернета и телефонии

💼 Удобная транспортная доступность: близость к основным магистралям города, наличие остановок общественного транспорта рядом

✅ Преимущества расположения:
- В пешей доступности к деловому центру города и станции метро
- Стабильная клиентская база благодаря развитой инфраструктуре района
- Наличие парковочных мест

🎲 Обращайтесь прямо сейчас!

🚀 Уникальная возможность приобрести выгодный актив для ведения бизнеса или долгосрочной аренды с высокой доходностью!

**Продается коммерческая недвижимость класса А**

Расположение: г. Новосибирск, Центральный район, станция метро «Красный проспект».

Объект находиться на 2-ом этаже жилого комплекса.
Здание выполнено из Немецкого клинкерного кирпича .

Преимущества объекта:
- Удобное расположение в центре города с высокой проходимостью;
- Наличие всех необходимых коммуникаций;
- Возможность использования под различные виды бизнеса
- Потенциал для развития и расширения бизнеса.
- Высота потолков 4,15 м.
-свой Лифт с паркинга

Объект может быть интересен как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Подробности по телефону или при личной встрече.

**Продается коммерческая недвижимость**

📍 **Город:** Новосибирск
📍 **Район:** Кировский ул. Зорге 229/2 , новый дом.


✨ Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение – продажу коммерческой недвижимости в одном из перспективных районов города! Это отличная возможность для бизнеса: магазин, офис или любое другое использование объекта возможно благодаря его универсальной планировке и удобному расположению.

🔑 **Описание объекта:**
- Общая площадь: 153 м²
- Этаж: 1
- Состояние: без ремонта
- Назначение: торговое помещение, офисное помещение, складское помещение и т.п.

💼 **Преимущества:**
- Расположение в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью
- Возможность расширения бизнеса за счет дополнительного пространства
- Высокий потенциал для сдачи в аренду

📞 Для получения более подробной информации о продаже коммерческой недвижимости, а также организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.

Не упустите шанс приобрести отличное место под ваш бизнес!

## Объявление о продаже коммерческой недвижимости

### **Коммерческое помещение свободного назначения**

**Местоположение:**
Ордынское п. Новый Шарап

**Общая площадь:**
**200 м²** — идеальное пространство для реализации вашего бизнеса!

---

**Описание объекта:**
- Удобный вариант для организации административного офиса, склада, выставочного зала или другого вида деятельности.
- Расположено на первом этаже одноэтажного административного здания, что обеспечивает легкий доступ клиентов и сотрудников.
- Помещение готово к эксплуатации сразу после покупки .

---

**Преимущества размещения:**
- Полностью автономный объект, имеющий удобный подъезд прямо от улицы, позволяющий минимизировать затраты на логистику и транспортировку товаров/оборудования.
- Парковка позволяет решить вопрос с местами для машин сотрудников и партнеров.

---

**Особенности помещения:**
- Высокий уровень звукоизоляции и отличная теплоизоляция стен обеспечивают комфортную рабочую атмосферу круглый год.
- Наличие отдельного входа гарантирует оперативность обслуживания посетителей и удобство передвижения внутри здания.

---

**Контактная информация:**
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по указанному номеру телефона или отправьте заявку через сайт.

Приглашаем ознакомиться с объектом лично и убедиться во всех преимуществах самостоятельно!

Продаю фермерское хозяйство!

Ферма полностью готова к работе. Она расположена в Искитимском районе п. Рощинский с удобными подъездными путями.

Комплекс включает здания и земельный участок: телочник (893,2 кв. м), родильное отделение (983,6 кв. м), здание весов (56,9 кв. м), основное здание (3743,9 кв. м), телочник (756,1 кв. м), родильное отделение (1002 кв. м), дополнительные здания и другие объекты.

На территории есть мельница, склад, свинокомплекс, автогараж с мастерской и металлический ангар для хранения.

В распоряжении хозяйства два поля: одно площадью 17 га, другое — 25 га.

Животноводческий состав:
— Крупный рогатый скот: 141 корова, 3 быка, 97 тёлок, 9 бычков (подробности по запросу).
— Лошади: 10 голов.

Также есть сельскохозяйственная техника (подробности по запросу).

На ферме установлена система навозоудаления, отопление угольное, водоснабжение из скважины, а слив организован через септик.

Электрическая мощность — 693 кВт.

Все документы готовы для сделки.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации!

Предлагаю к покупке коммерческое помещение общей площадью 106 квадратных метров, находящееся в аренде.
Долгосрочной договор аренды.
Помещение подключено к центральным инженерным системам, что обеспечивает бесперебойное функционирование всех коммуникационных узлов.

Для получения более полной и детальной информации, пожалуйста, звоните.

Предлагаю к продаже коммерческое помещение, которое находится по адресу: посёлок Горняк, улица Миронова, дом 130.

Площадь помещения — 148,3 квадратных метра.

Помещение расположено на первом этаже здания.

Есть отдельный вход.

Коммуникационные системы в хорошем состоянии.

Удобный доступ к зданию.

Предоставляется юридическое сопровождение.

Документы готовы к сделке.

**Продается коммерческая недвижимость в городе Бердске**

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для ведения бизнеса! В продаже находится помещение свободного назначения общей площадью 19 кв. м, расположенное по адресу: г. Бердск, ул. Новосибирская. Данная локация идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона красоты, кафе или другого коммерческого объекта.

Основные преимущества предложения:
- Удобное расположение – помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью;
- Наличие всех необходимых коммуникаций – электричество, водоснабжение, отопление;
- Возможность перепланировки под нужды вашего бизнеса;
- Высокий потенциал для развития бизнеса благодаря активному потоку людей в данной локации.

Подробности и дополнительную информацию уточняйте у наших специалистов. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес объект в одном из самых перспективных районов города!